賃貸住宅の入居者には善良なる管理者としても義務がありますなくさないで・壊さないで・大事に使って・お掃除して・
次ぎに使わないからと置いていかないで。お願いします
設備壊さないで下さいね。
たとえメーカー単価５００円の部品でもメーカー送料が１５００円とかします・・・・部品代より高いです・・・・
備品単体で取扱のないものもあります。１セット取り寄せを必要とする場合もあります。
●流しのゴミカゴとかを捨てないで
臭気キャップを捨ててしまった人がいますが排水トラップ丸ごと交換する必要がある場合があります。
●水道蛇口の泡沫キャップなくさないで！
浄水器を付けるためか、なにかを付けるためかに元々付いていた先端のキャップを取り外す方が多いのでしょうが出ていくときには元に戻してください。
●洗濯機用防水パンのホース差込部品を引越の時に持って行かないで下さい。
●電気のスイッチカバーなど可愛いものに取り替えている人がいますが、退室時には元に戻しておいて下さい。
１個４５０円とか１２００円とかの部品が多いですがメーカー発注しますので送料の方が高かったりします。
通常他の部屋の状態と比較していますが下記例にについては部品取り寄せ代負担していただく場合があります
●お風呂や洗面台のゴム栓、クサリ、使用していて切れたら自分で買ってきてください。
乱暴に引っ張るから切れちゃうんですよ
●洗面台の歯ブラシ入れ、キッチンの取っ手など
プラスチック製品ですが乱暴に扱わなければ壊れません。（すごく古いのは別です）
キッチンの取っ手…メーカーから部品を取り寄せなければなりません
●便器を壊さないで
便器を壊した人…一人だけいました。
トイレのタンクを破壊した人…一人だけいました。
フタを壊した方はたまにいます。乗らないでください！割れます！！
※商品代金＋取り外し取付費用＋廃棄処分費用が必要になります。
●浴室に穴を開けないで！
作りつけ以外のフックなど付けないで下さい。ユニットﾊﾞｽは防水です。水が入れば腐食します
たまに…何をしたのか？浴槽に穴が空いていたり、傷だらけにされていたりする事はあるのです
ユニットバスの交換工事はものすごーく高いです。○万〜○十万円クラスの費用を要します
水回り設備の
ページも
ご覧下さい
通常他の部屋の状態と比較していますが下記については部品取り寄せ代、取り外し、取付、処分費等負担していただく場合もあります。
●システムキッチンのグリル
使ったら毎回キレイに洗ってください。洗ったら拭いて乾かしてからしまって下さい。
キレイにしない人は魚臭かったり、きちんと拭かないと中まで錆びていたります(--;)
●洗面台にヒビがっ！！
きっと化粧品のビンでも落としたのでしょうが、洗面台は高額ですよ
熱湯など注がないで下さいね。
●流し台、がサビだらけ！！
缶やスチールタワシ等錆びる物を放置して置いたのでしょうが、普通錆びませんよ
浴室や洗面も同じように缶、特に女性のピンなどを放置しておくとオレンジ色に錆び落ちなくなりますので注意してください。
水回り設備の
ページも
ご覧下さい
解約の立合時に入居者方は土足で待っていました(--;)マジです
●カビだらけの窓枠
病気になりそうなほどカビだらけ、ホコリまみれで汚い窓見たことあります。
窓ガラスは拭けばキレイになりますが窓のビートは取替になりますのでその費用は負担していただきます
●どうやって入っていたのかと思われるほど汚い浴室
たしかに掃除が嫌いな人もいるでしょうが、あまりに汚いのですよ。その部屋に前日まで住んでいたのですからね
驚きます。さあ掃除で落ちるのでしょうか？とても心配です
●油まみれの換気扇
どうみてもフィルターカバーが油まみれで換気していないと思われる部屋がありました。
まったく掃除をしたことがないのでしょう。
独身男性の部屋ではありません。家族で住んでいる部屋でした。
毎日お料理もしていたのでしょうね
しかーし、清掃を怠ると設備の機能が低下し壊れてしまうのです
自分で買った家なら掃除をしなかろうが物を壊そうが自由にしてくださってけっこうです。
でも借りている物なのです。
家賃を払っているから何をしても良いわけではありません
設備は修理にお金が掛かることが多いのですお願いします。
●ガスコンロやエアコンは各自で処分して下さい
「まだ新しいから次の人に使ってもらって」と言われることも多いのですがＮＧです。
人が使ったコンロなど嫌がる人が多いのです。
エアコンなども付いて貸した場合修理費用を大家さんが負担しなければならなくなるのです
ですから全てもっていってください。
家電リサイクル法もありますし、当社で処分しますと高額になりますよ（事業用の産業廃棄物処分費となります）
●忘れがちなのは自転車の処分
●車のタイヤを置いて行かれると困るんです
