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建築と不動産の素朴な疑問
大和店の場所は?
最近新聞やテレビで「不動産競売」は、一般の不動産相場より10%から50%程度お得に購入できる反面専門的な知識を必要としたり、危険なことが数多くあります。
しかし、お安く購入できるのも現実・・・
私達がご提案させて頂く「ベスト・サポート」は一般的な競売落札代行とは異なり
短期間で確実な調査を行い情報提供からご入居、事業用の場合は入居者の募集、管理,キャピタルゲインの算出に至るまで
ベストなサポートをお手伝いさせて頂きます。
一般の代行業者との報酬差額を比較して無料会員登録ください。

競売のメリット
市場相場と比較して
10%から50%程度安く購入可能
建物の評価が低くなりがちな為、掘出し物件が公開されたりします。

競売のデメリット
建物内部が見られません。
物件に瑕疵担保保証が無く現状購入し、購入後ご自身がアフターケアしなければなりません。
入札方式なので必ず購入できるとは限りません。
公開から入札まで短期間なので調査期間が短かい。
物件価格に応じて保証金(約10%)が必要です。
明渡しが困難な場合があります。
是非ベストサポート会員登録を!!



一般的な競売代行者との比較
A社 ベストサポートプラン
入会金 50,000円 不要
会費 年会費70.000円 不要
調査手数料 1件 30.000円 5.000円
入札代行料 35.000円 5.000円
落札手数料 入札価格の6%+120.000円 入札価格の5%(最低30万円)
占有者明渡し手数料 別途 入札価格の1%(最低25万円)
明確な料金システムですので、是非ご検討ください。

一般不動産購入との比較
通常価格 競売価格 差額
物件価格 30.000.000 21.000.000 9.000.000
諸費用 2.800.000 1.400.000 1.400.000
小計 32.800.000 22.400.000 10.400.000
一般的な比較です。
占有者がいない場合・・占有者の明渡し費用はかかりません。
瑕疵担保・・・・・・・・・・・求償できません。
修繕等・・・・・・・・・・・・・必要に応じてとなります。
ご希望物件の素早いご提案をメール又はFAXにてご案内します。
当社で調査完了後入札の意思のご確認を致します

入札金額にて落札しましたら2週間以内に決済いたします。

立ち退きや民法のトラブルは弊社の顧問弁護士が担当いたします。

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所在地 都道府県名 市・郡名
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マンション名
面 積 土地: 平方メートル(又は坪)
建物: 平方メートル(又は坪)
築年数
間 取 S L D K
希望購入価格 万円位
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