よくある質問　柏市の工務店 イングリッシュホーム

質問　　注文建築にかかわる諸費用はどんなものがあっていくらくらいかかりますか？
回答　　1、建築確認費用がかかります。弊社では建築面積にもよりますが25万円です。　　　　
　　　　　2、設計料は特に複雑な設計でない限りいただいております。
　　　　　3、更地で水道設備がない場合は、水道負担金がかかります。各市によって異
　　　　　　　ますが柏市の場合18万円前後、道路からの引き込みに50万円前後の費用
　　　　　　　がかかります。
　　　　　4、瑕疵担保責任保険制度が施行されました。例えば保険金2000万円、建築
　　　　　　　面積110㎡で68300円です。工務店により建築費に含まれる場合と別枠の
　　　　　　　場合があります。弊社の場合建築価格に含んでいます。
　　　　　5、完了検査費用がかかりますが弊社では建築費に含めてます。
　　　　　6、表示登記費用（84000円）、本登記費用がかかります。

質問　　土地購入についての諸費用はどんなものがあっていくらくらいかかりますか？

回答　　1、仲介の場合仲介料がかかります。仲介料は物件価格に3％を乗じ、それに
　　　　　　　6万円を足したものです。
　　　　　2、登記費用がかかります。物件価格、借入金によっても異なりますが通常の
　　　　　　　住宅で20～30万円くらいです。
　　　　　3、銀行ローンでの諸費用がかかります。保証料等


質問　　地鎮祭はどのようにすればよいのですか？
回答　　弊社の場合地鎮祭をする方としない方とがおります。地鎮祭とは土地にまつわる
　　　　　神様にご挨拶をする儀式で長年受け継がれてきた風習で「家内安泰、工事安全
　　　　　を祈る儀式」です。
　　　　　費用は3万円ほどです。またその費用を削除する方には自分で塩とお酒を四方、
　　　　　中心にまくよう助言してます。

質問　　建築の耐震性について知りたいのですが？

回答　　建てるときにほとんどの皆様がこのことを口にされます。まづ今の建築はかな
　　　　　りの大地震にも耐えられる工法になってます。特に軸組みについては強度面で
　　　　　10年前の軸組とは比べ物にならないほどの進化を遂げました。詳しくはこの
　　　　　ホームページの木造軸組工法と耐震をお読みください。


質問　　建築の工法について知りたいのですが？

回答　　弊社取り扱いは木造軸組みとツーバイフォーです。他の工法、例えば軽量鉄骨
　　　　　鉄筋コンクリート、いろいろあります。他の工法を評論するのは適当でありませ
　　　　　んので差し控えますが、もし私が自宅を建てるのであればあらゆる点で木造
　　　　　軸組みを選択します。

質問　　主要な構造材（材木）について質問し対のですが？

回答　　家を建てるときは材木選びが大変重要になってきます。実は木にはそれぞれ　　　　　　
　　　　　特性があります。例えば松は水に弱いが檜は水に強い。松は梁に向いてるが
　　　　　檜は柱に向いてる。松は枝が横に伸びてる性質、檜、杉はまっすぐ上に伸びて
　　　　　る性質が力学的に見て適材なのです。昔から適材適所といわれるゆえんです。

　　　　　材木選びの重要なポイントは、ずばりシロアリ対策、水対策、構造の合成対策
　　　　　そしてできれば自然な風合い、自然素材です。自然素材とは無垢材のことです。
　　　　　柏の工務店 イングリッシュホームでは国産の杉、檜を使ってます。
質問　　間取りは自分の設計でお願いできるのでしょうか？

回答　　基本的な間取りはご自身でやっていただいて結構です。間取り集も今ではたく
　　　　　さん入手できます。これに屋根伏せをして外観を決めていきます。
質問　　太陽光発電、ソーラーハウスは元が取れるのでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　
回答　　現時点では「徐々に元が取れるようになってきている。」とお答えしておきます。
　　　　　また温暖化の影響で世界が国が化石燃料よりソーラーエナジーの方向になって
　　　　　きています。柏の工務店イングリッシュホームではソーラーハウスを応援してます。



質問　　防犯対策をしっかりしたいと思いますが？
回答　　家は安らぎと、住む人の安全を提供してくれるところでなければいけません。
　　　　　「最低ここまでは防犯対策」から「あなたのご希望通りの防犯対策」を一諸に考
　　　　　えて行っていきます。柏の工務店 イングリッシュホームの防犯対策へクリック



質問　　ペット共生の家を考えていますが？

回答　　柏の工務店 イングリッシュホームで建てた英国住宅にペットと一諸に暮らして
　　　　　いる方がなんと多いことか。ペット共生の家のFILEをクリックしてください。
質問　　ゴキブリのいない家ってできるんでしょうか？
回答　　たまたまこれは偶然だったんですが、柏の工務店 イングリッシュホームが作っ
　　　　　た自然素材の家にはゴキブリがいません。築10年たちますがまったくゴキブリが
　　　　　生息していません。それは大量に使用したオーストラリア檜の除虫効果だった
　　　　　んです。この檜がシロアリが大嫌いな成分があることは知っていました。土台、
　　　　　フローリング、建具にいたるまでふんだんに使用したため実はシロアリと同じ科
　　　　　に属しているゴキブリがまったく姿を見せなかったというのが驚きでした。
　　　　　　　自然素材の家をクリック
質問　　できれば化学物質を含まない家を作りたいんですが。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

回答　　まったく化学物質を含まない家は柏の工務店が得意とするところです。
　　　　　シロアリのいわゆる防蟻剤は無害なもの、例えばホウ酸とか備長炭由来のもの
　　　　　とか、材木でもまったくシロアリを寄せ付けないヒバ、オーストラリア檜を使うこと
　　　　　によって有毒な薬剤は必要なくなります。またフローリング等に含まれる接着剤
　　　　　の化学薬品も有毒です。